贷款房二次贷款可以直接在银行申请抵押贷款，符合以下条件就可以：1.二次抵押房屋必须是现房。2.抵押登记已办理完毕。3.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。4.该房产有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。5.借款人良好的个人信用。

月供房可以二次贷款吗

可以。用户已经获得了住房抵押贷款，在偿还了一定的贷款本息后，可以申请房屋二次抵押贷款。不过，大部分银行已经取消了房屋二次抵押贷款的业务，只有极少数的银行支持办理这个业务。另外，用户如果有其他的抵押物，最好是用其他的抵押物申请抵押贷款。